1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.1万円/㎡
前年比-2.0%
横浜市金沢区
36.8万円/㎡
前年比-8.6%
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ビーコンヒル能見台センターヒルF館
神奈川県横浜市金沢区能見台東
京急本線 / 能見台駅 徒歩7分
2001年築 / 15階建 / 164戸 / RC造
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価格偏差値
44.5
フェア
推定相場価格より8.3%割高
相場
4,015万円
57.0万円/㎡
2,181
3,404
4,627
5,850
AI査定結果
推定相場価格
4,015万円
57.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,404万円〜4,627万円
48.3万円/㎡〜65.7万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年2月28日
ビーコンヒル能見台センターヒルF館
4,350万円（61.8万円/㎡）/ 2階 / 70.41㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は63.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 4,350万円 | 61.8万円 | 2階 | 70.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/24 | 4,500万円 | 64.3万円 | 14階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 4,680万円 | 66.8万円 | 8階 | 70.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/17 | 5,180万円 | 62.7万円 | 12階 | 82.62㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/11 | 4,380万円 | 62.5万円 | 3階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/08 | 5,180万円 | 62.7万円 | 14階 | 82.62㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 61.1万円 | 9階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は54.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | ビーコンヒル能見台センターヒルF館 横浜市金沢区能見台東 | 能見台駅7分 | 4,350万円 | 61.8万円 | 70.41㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 164戸 | RC |
| 2024/05/06 | シティ能見台つどいの街弐番館 横浜市金沢区能見台四丁目 | 能見台駅21分 | 4,280万円 | 49.0万円 | 87.26㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 148戸 | RC |
| 2024/02/15 | ビーコンヒル能見台センターヒルD館 横浜市金沢区能見台東 | 能見台駅8分 | 4,480万円 | 59.2万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 151戸 | RC |
| 2025/10/22 | シティタワー横浜サウス 横浜市金沢区能見台東 | 能見台駅7分 | 5,480万円 | 67.5万円 | 81.17㎡ | 3LDK | 11階 / 21階建 | 南西 | 2003年 | 196戸 | RC |
| 2026/01/26 | ビーコンヒル能見台センターヒル 横浜市金沢区能見台東 | 能見台駅6分 | 4,350万円 | 61.8万円 | 70.41㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 151戸 | RC |
| 2025/07/14 | ビーコンヒル能見台センターヒルE館 横浜市金沢区能見台東 | 能見台駅8分 | 4,750万円 | 63.1万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 150戸 | RC |
| 2026/01/27 | レイディアントシティ横濱カルティエ1 横浜市金沢区大川 | 金沢文庫駅20分 | 3,990万円 | 46.9万円 | 85.07㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 210戸 | RC |
| 2024/08/18 | レイディアントシティ横濱カルティエ4 横浜市金沢区大川 | 金沢文庫駅20分 | 3,990万円 | 46.9万円 | 85.02㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 170戸 | RC |
| 2026/01/22 | レイディアントシティ横濱カルティエ3 横浜市金沢区大川 | 金沢文庫駅25分 | 3,990万円 | 46.9万円 | 85.07㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 125戸 | RC |
| 2024/02/03 | レイディアントシティ横濱カルティエ3 横浜市金沢区大川 | 金沢文庫駅20分 | 4,390万円 | 51.6万円 | 85.02㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 125戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%下落、横浜市金沢区では8.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は横浜市金沢区の平均と比較して67.9%割高です。
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